10 pasos para aumentar la capacidad de venta

Los pequeños detalles cuentan tanto como las cosas grandes cuando intentas vender una casa.
No siempre se puede predecir qué captará el interés de los compradores (o qué los desanimará). Pero la mayoría de los compradores responden a ciertas cosas, como una casa limpia, ordenada y en buen estado. Las casas que los propietarios mantienen en óptimas condiciones para las visitas obtienen ofertas más altas que las casas que no están listas para la exhibición. Quizás ya hayas pensado en pintar o hacer algunas reparaciones. Pero otros detalles a pequeña escala pueden resultar igualmente importantes a la hora de crear una casa vendible. Aquí hay diez sugerencias a pequeña escala que puede hacer para ayudar a preparar su propiedad para las visitas.

1. Dar la bienvenida al comprador en la entrada. Limpia y pule la aldaba de latón. Coloque flores en macetas en el porche. Asegúrese de que el piso de la entrada principal esté siempre impecablemente limpio y que el porche y los escalones estén siempre barridos. Las primeras impresiones cuentan.

2. Estimular la imaginación de los compradores. Pon la mesa con tu mejor vajilla. Su objetivo es crear un escenario que anime a los compradores a imaginarse viviendo en su casa.

3. Sea implacable con los olores. Si hay olor, su casa no se venderá.

4. Crea una sensación de amplitud. Mueva muebles de gran tamaño a una instalación de almacenamiento. Asegúrese de que las entradas a todas las habitaciones tengan un flujo abierto.