Preguntas Frecuentes

¿Puedo anunciarme con Smart Sell y utilizar un agente inmobiliario?

La respuesta es, en la mayoría de los casos, sí se puede; consulte nuestra página Ya estoy con un agente inmobiliario para obtener más información.

¿Por qué vender en Internet?

Quizás la razón más importante por la que los agentes inmobiliarios utilizan Internet ahora es presentar los detalles de la propiedad al mayor público posible para lograr una venta. Con el poder de Internet puedes llegar a la gama más amplia posible de compradores. Internet es la forma más rentable de publicidad. Colaboramos con una enorme red de sitios, incluidos algunos de los portales inmobiliarios líderes aquí en España y el Reino Unido. Esto significa que su propiedad será visible para los millones de compradores que navegan regularmente por la red en busca de propiedades.

¿Necesito un tablero de Venta?

No necesita registrarse para mostrar su propiedad en venta, pero es una ventaja definitiva: los compradores que naveguen por su área podrán ver instantáneamente que su propiedad está en venta y luego podrán averiguar el precio de venta. Ya sea llamando al número anunciado o buscando su propiedad en nuestro sitio web y viendo las fotos internas.

¿Cómo 'valoro' mi propiedad?

En primer lugar debemos señalar que sólo los agrimensores valoran las propiedades. Lo que su agente inmobiliario local le proporcionaría es una valoración del mercado: lo que cree que vale en el mercado local actual. Esto generalmente se basa en lo que está actualmente a la venta (su competencia) y en qué tan boyante es el mercado, pero no es una ciencia exacta. Las propiedades en las calles y el área que rodea su casa le brindan la guía ideal de lo que debería preguntar. Estos ya están a la venta y, por lo tanto, han considerado el mercado actual al decidir el precio de venta. Al considerar una serie de precios locales para propiedades similares, se beneficiará de una visión general de la zona y de la competencia. Muchos de estos precios sin embargo habrán sido determinados por agentes inmobiliarios locales e incluirán su comisión.

¿Smartsell es un agente inmobiliario?

Sí. Smartsell le proporciona un medio para anunciar su propiedad en una red de sitios web de alto perfil en Internet. Los portales inmobiliarios son la versión online de publicar un anuncio en el periódico local. Esto nos permite tener el control total de su venta.

No vivo en la propiedad, ¿quién asistirá a las visitas por mí?

En estos casos le sugerimos utilizar nuestro servicio profesional de tenencia de llaves. La mayoría de personas requieren la posesión de llaves únicamente para visitas, sin embargo otros prefieren un servicio más completo con visitas periódicas y valoraciones de mantenimiento.

¿Debo decirle a mi agente que también estoy contigo?

Aunque con la mayoría de los contratos de agentes no estás obligado a hacerlo, sugerimos que sea una cortesía común hacerlo. Hacer esto deja las cosas claras desde el principio, y si encontramos un comprador antes que el otro agente, no habrá sorpresas para nadie. Informar a su agente inmobiliario también podría ser beneficioso: el hecho de que tenga más de un agente vendiendo activamente la propiedad debería centrar su mente en encontrarle un comprador rápidamente si quieren su comisión.

¿Dónde se anunciará mi propiedad?

Con Smartsell su anuncio de propiedad está disponible para ser visto en nuestro sitio web, que está vinculado a sitios web locales, regionales y nacionales tanto en España, Reino Unido e Irlanda. También hacemos publicidad en periódicos y revistas para promocionar el sitio.

¿Cómo me preparo para una visita?

Hemos creado una guía completamente completa para prepararse para esa visualización tan importante y está disponible para todos, solo envíenos un correo electrónico y solicite una copia.